【十大僭設】啟聖成功大樓

概況：整棟轉賣黨營事業，只回贈兩層給政府

屬性：國家贈與舊房地、公款補助蓋新屋

簡介：

啟聖成功大樓位於桃園市桃園區成功路一段32號，鄰近桃園國小，距離桃園火車站也不遠，周邊商業活動興盛。此處早期為桃園介壽堂，現為黨營事業啟聖公司興建的啟聖成功大樓。

本案土地原為桃園鎮所有，地上原有一棟日式木造房屋，桃園鎮公所早已借給國民黨作桃園縣黨部使用，47年桃園縣民眾服務社發函桃園鎮公所：「一、……本縣境內現有總統官邸兩處，此無他縣市之所無，是為本縣之光榮，因擬籌建介壽堂一所，以示全縣民眾向國家元首擁戴效忠之至誠……」於是，桃園鎮公所將土地及房屋免費贈與國民黨桃園縣委員會。

購得房地後，國民黨開始籌建介壽堂。房屋興建工程費共120萬元，其中90萬元來自於台灣省政府公款補助。介壽堂興建完工後成為民眾集會的場所，同時，也兼作國民黨桃園縣黨部辦公室。

1992年國民黨將土地賣給黨營事業啟聖公司，該公司取得土地後開始興建商辦大樓。1993年啟聖成功大樓完工，啟聖公司陸續出售房地給第三人，承買者多為金融控股公司，其中有2戶賣給國民黨、4戶賣給另一家黨營事業昱華開發公司。

國民黨向啟聖公司買得成功大樓房地後，作為桃園縣黨部使用。2014年國民黨將房屋及基地持分贈與桃園市，但相較先前受贈整筆土地，其實只拿回一部分而已。

目前桃園市將回贈房地提供桃園市水利局辦公，而黨營事業昱華開發公司仍持有4戶，出租他人收益。